تهدف مدينة السلطان هيثم في ولاية السيب إلى تطوير نموذج فريد يرسي معايير جديدة في بناء المدن المستدامة، مع مراعاة متطلبات الحياة اليومية للقرن الواحد والعشرين. توفر هذه المدينة الجديدة لمواطني سلطنة عمان وللعائلات مجموعة من الخيارات السكنية المتنوعة ومتعددة الاستخدامات ضمن بيئة راقية تتبنى أنماط الحياة الصحية، وتتيح سهولة الوصول إلى كافة مرافق المدينة والمسطحات الخضراء في قلب الطبيعة الغنّاء.
يقدم المخطط الرئيسي لمدينة السلطان هيثم في ولاية السيب فرصة استثنائية لتطوير نموذج فريد يرسي معايير جديدة في بناء المدن المستدامة، مع مراعاة متطلبات الحياة اليومية للقرن الواحد والعشرين. يقوم هذا النموذج على تبنّي مفهوم مبتكر كلياً مختلف تماماً عن الأساليب الحالية المتبعة في البناء، واستشراف الأساليب المستقبلية، وتسخير الخبرات والمعرفة المتعمقة في هذا المجال لتطوير أيقونة عصرية تحاكي الموروث الثقافي وترتقي بأسلوب الحياة.
وُلدت فكرة مدينة السلطان هيثم بهدف إعادة تعريف الحياة الحضرية في سلطنة عمان. تعاون المخططون الحضريون والمهندسون المعماريون لتصميم مدينة تجمع بين الاستدامة والهوية الثقافية والنمو الاقتصادي. مثلت هذه المرحلة بداية رؤية جريئة لإنشاء نظام حضري نابض بالحياة.
تم إجراء دراسات جدوى شاملة ومشاورات مع أصحاب المصلحة لضمان أن تصميم المدينة عملي وقابل للتوسع وشامل. قام خبراء التخطيط الحضري بتحليل الموارد والأثر البيئي ومتطلبات البنية التحتية لوضع خطة رئيسية تلبي احتياجات الأجيال القادمة.
حصل المخطط الرئيسي للمشروع على الموافقة النهائية، وتم إطلاق المشروع رسميًا من خلال حفل وضع حجر الأساس. بدأت أعمال البناء للبنية التحتية الأساسية مثل الطرق والمرافق العامة لدعم تطوير المدينة.
تم الانتهاء من البنية التحتية الأولية، بما في ذلك شبكات الطرق، وأنظمة المياه، وإمدادات الطاقة خلال هذه المرحلة. وضعت هذه الخدمات الأساسية الأساس لنمو المدينة، مما يضمن بيئة حضرية مستدامة وفعالة.
دخلت المدينة مرحلة مثيرة من إشراك المجتمع والشراكات الدولية. تم تقديم المساحات العامة والحدائق الخضراء والمراكز الثقافية، مما عزز شعورًا بالمجتمع والتعاون.
تم الانتهاء من المرحلة الأولى لمدينة السلطان هيثم، حيث تم تقديم وحدات سكنية، ومدارس، ومرافق صحية، ومناطق تجارية. مثل هذا الإنجاز نقطة تحول، حيث أصبحت المدينة مركزًا نابضًا بالحياة يدمج بين التقاليد والابتكار.
تشمل الخطط المستقبلية تقنيات المدن الذكية، وتوسيع المناطق السكنية، وحلول الطاقة المستدامة. من المتوقع أن تنمو مدينة السلطان هيثم لتصبح نموذجًا عالميًا للحياة الحضرية الحديثة.
تستهدف مدينة السلطان هيثم الأفراد والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة عصري بجودة سكنية عالية، ورواد الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الفرص الاقتصادية والبنية التحتية الحديثة، بالإضافة إلى الشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة أعمال متكاملة تدعم الابتكار والنمو. كما تستقطب المدينة الطلاب والأكاديميين من خلال المرافق التعليمية المتطورة، إلى جانب السياح والزوار الراغبين في استكشاف مدينة حديثة تجمع بين الحداثة والتراث العماني الأصيل.
تقع مدينة السلطان هيثم في مسقط، عمان، كمشروع حضري طموح يجسد الاستدامة والابتكار والحياة العصرية. تم تصميمها لتكون مركزًا حضريًا متكاملًا يعزز الترابط بين مختلف مناطق العاصمة، مع بنية تحتية ذكية ومساحات خضراء ومعالم ثقافية. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يربطها بالطرق السريعة والمناطق الاقتصادية الرئيسية، مما يجعلها وجهة حيوية للسكان والأعمال والزوار، ومركزًا مستقبليًا للتنمية الحضرية في عمان.
يمثّل مشروع جود نموذجًا حضريًا متقدّمًا يجسّد مستقبل الحياة المتكاملة في سلطنة عُمان، ضمن مدينة السلطان هيثم بولاية السيب – مسقط. ويعيد المشروع تعريف مفهوم جودة الحياة عبر مزيج متوازن من الابتكار والاستدامة والتكامل الحضري، ليقدّم تجربة معيشية حديثة تستند إلى خبرة مجموعة طلعت مصطفى في بناء المجتمعات المتكاملة، وتنسجم مع توجهات رؤية عُمان 2040 نحو مدن أكثر تطورًا وكفاءة. ويضم المشروع 7,746 وحدة سكنية تتنوع بين الفيلات والعمارات الحديثة.
مشروع "حي الأحلام" في مدينة السلطان هيثم يجمع بين الفخامة والاستدامة ضمن بيئة سكنية متكاملة. يمتد على مساحة 33,000 م2، مع تخصيص أكثر من 4,000 م2 للمساحات الخضراء. يضم المشروع 47 فيلا مستقلة بمساحات تبدأ من 400 م2، مصممة وفق أعلى معايير الجودة والراحة، مع مراعاة الخصوصية والجمال المعماري. يوفر مرافق متكاملة تشمل حدائق، ممشى أخضر، ومساحات ترفيهية، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
حي النُهى:مشروع "حي النُهى" في مدينة السلطان هيثم يعكس رؤية حديثة للتطوير العمراني في سلطنة عُمان. يمتد الحي على مساحة 58,000 متر مربع، ويضم 113 وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب 35 معرضًا تجاريًا ومجموعة من المرافق المتكاملة التي تشمل الخدمات التعليمية، الصحية، الثقافية، والدينية، بالإضافة إلى مساحات ترفيهية ورياضية. يجمع المشروع بين الطابع العُماني التقليدي والتصاميم العصرية، ويوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين.
حي الوفاء: مشروع سكني متكامل في مدينة السلطان هيثم يمتد على مليون متر مربع، يضم 1800 وحدة متنوعة، مع مرافق متكاملة تشمل مسجد، منطقة تجارية، ومجمع مدارس.
مشروع "وادي زها" في مدينة السلطان هيثم يضم 220 شقة سكنية بتصاميم ومساحات متنوعة، 180 دوبلكس يوفر تجربة معيشية رحبة، 150 تاون هاوس بتصميم عصري متصل، 120 فيلا مستقلة بمرافق متكاملة، و90 بنتهاوس بإطلالات مميزة. يوفر المشروع بيئة متكاملة بمرافق حديثة تشمل حدائق، مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، ومتاجر ومقاهي، مما يجعله وجهة سكنية مثالية تجمع بين الحداثة والاستدامة.
هو مجمع سكني حديث وفاخر في مدينة السلطان هيثم، يمتد على مساحة 56 ألف متر مربع ويضم 723 وحدة سكنية في ستة أبراج، ويشمل منطقة تجارية ومنطقة خضراء ومرافق ترفيهية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والطابع العُماني الأصيل، ويهدف إلى تعزيز أسلوب حياة مستدام وعصري.
