تحدث مع عمران
مرحبا
اسمي عمران, كيف يمكنني مساعدتك اليوم؟
أنا عمران، ولازلت في طور التعلم والتطوير المستمر، فقد تكون بعض إجاباتي غير دقيقة. لذا أعتذر عن ذلك مسبقاً، وأقدر تفهمك. ملاحظاتك وتقييمك للإجابات يساهم في تحسين النتائج والمعلومات المقدمة لك.
تمثل مدينة الخوير رؤية مستقبلية لبيئة حضرية مستدامة في مسقط، حيث تدمج بين التراث العريق والحداثة. تضم المارينا، الواجهة البحرية، الحي الثقافي، وحرمًا وزاريًا، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة على مدار الساعة. يتميز المشروع بتخطيط ذكي يعزز التنقل المستدام، الطاقة المتجددة، والمساحات العامة الحيوية، مما يجعله نموذجًا متقدماً للحياة الحضرية في عمان، متماشياً مع رؤية عمان 2040.
2025-09-01
مول عمان
الخوير
يعد مشروع الخوير داون تاون أحد المشاريع الكبرى في سلطنة عمان، والذي يقع على مساحة تبلغ 1.5 مليون متر مربع. يتميز المشروع بكونه وجهة بحرية متكاملة، ويهدف إلى أن يكون نموذجاً للتنمية الحضرية المتقدمة في العاصمة مسقط. يعتمد المشروع على أربعة مرتكزات أساسية تهدف إلى تحقيق التوازن بين الأنشطة الاقتصادية، السكنية، الترفيهية، والبنية التحتية المتكاملة.
يشكل مشروع الخوير داون تاون خطوة استراتيجية نحو تطوير البنية التحتية في العاصمة مسقط، حيث يجمع بين الأنشطة الاقتصادية والإسكانية والترفيهية في بيئة متكاملة. من خلال تقديمه مرافق حديثة مثل ناطحات السحاب والقناة المائية، ويعزز المشروع من جاذبية المنطقة لاستثمارات الشركات العالمية ويسهم في دفع عجلة التنمية المستدامة في سلطنة عمان.
إجراء دراسات الجدوى النهائية، واعتماد المخطط العام بما يتماشى مع رؤية عمان 2040. الحصول على الموافقات الحكومية، ووضع الأطر التنظيمية للبناء، وتقسيم المناطق، والامتثال البيئي.
تنفيذ أعمال تجهيز الأرض مع الحد الأدنى من التأثير البيئي، وإنشاء البنية التحتية الأساسية مثل الطرق، وشبكات المرافق العامة، وخدمات النقل العام، مع تطبيق تدابير الحماية الساحلية وإدارة مياه الأمطار.
بناء الهياكل الأساسية للمباني السكنية والتجارية والثقافية، مع تطوير المارينا والواجهة البحرية في المراحل الأولى لتنشيط المنطقة. دمج تقنيات المدن الذكية، والتصاميم المناخية السلبية، وأنظمة الطاقة المتجددة.
تنفيذ تجارب تشغيلية لشبكات النقل والطاقة والبنية التحتية الذكية. إشراك السكان، والأعمال التجارية، وأصحاب المصالح لضمان تكامل الخدمات، مع بدء التشغيل التدريجي للسكان والمؤسسات لضبط العمليات وتحسين المرافق العامة.
تدشين المدينة رسميًا وجذب السكان والشركات والزوار. إنشاء هيئة إدارة لضمان التشغيل والصيانة المستمرة، والإشراف على التطوير المستقبلي، ومتابعة تحقيق الأهداف البيئية والاقتصادية والاجتماعية لضمان نجاح المشروع على المدى الطويل.
يستهدف المشروع السكان، المهنيين، وأصحاب الأعمال الباحثين عن بيئة حضرية مستدامة ومتطورة في قلب مسقط. كما يجذب المستثمرين، رواد الأعمال، والجهات الحكومية الراغبين في فرص استثمارية ضمن بيئة حضرية متقدمة. بالإضافة إلى ذلك، يستهدف السياح، عشاق الثقافة، والأفراد المهتمين بالاستدامة، حيث يوفر تجربة متكاملة تمزج بين التراث والحداثة، مما يجعله وجهة فريدة للعيش والعمل والاستكشاف.
تقع مدينة الخوير داونتاون في موقع استراتيجي يربط بين الواجهة البحرية والجبال المحيطة، مما يجعلها مركزًا حضريًا رئيسيًا. تتميز بموقعها القريب من الطرق السريعة الرئيسية، والمناطق التجارية، والمعالم الثقافية، بالإضافة إلى قربها من المؤسسات الحكومية والمراكز التجارية والمشاريع الفاخرة. بفضل هذا الموقع المتميز، تعد الخوير وجهة متكاملة تجمع بين الحداثة والتراث العريق لعمان.
